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LA PAZ. BCS.-
Al concluir la primera reunión de análisis de la iniciativa con Proyecto
de Decreto que Reforma y Adiciona la Ley de Desarrollo Urbano para el
Estado de Baja California Sur convocada por la Comisión de Asuntos
Comerciales y Turísticos, el diputado Alberto Treviño Angulo presidente,
informó que el encuentro con desarrolladores turísticos, funcionarios, y
hoteleros fue satisfactorios toda vez que sus opiniones fueron
escuchadas y registradas por la Comisión para que sean tomadas en cuenta
antes de que la iniciativa sea dictaminada.
La iniciativa presentada en días pasados por la diputada Jisela Paes
Martínez plantea reformar y adicionar su Artículo 74 fracción II y IV
donde se estipula que la persona a quien se conceda autorización para
fraccionamientos, deberá cumplir con las obligaciones, de donar al
municipio el 10% del área lotificable vendible, la cual será destinada a
equipamiento urbano. Cuando el fraccionamiento colinde con zona federal
marítima terrestre y playas, de ese 10% de donación , el 2%de área
deberá obligadamente tener colindancia con la zona federal marítima
terrestre y playas, y será destinada para garantizar el libre acceso y
transito a las personas en general a estas zonas.
Al respecto El diputado Alberto Treviño Angulo Presidente de la Comisión
de Asuntos Comerciales y Turísticos comentó que los asistentes a la
reunión de trabajo concluyeron que con esta iniciativa hay incertidumbre
y al haber incertidumbre se inhibe la inversión y la generación de
empleos, pues no resuelve necesariamente los accesos a la playa tal como
está redactado actualmente.
Dijo que hicieron la propuesta de trabajar en la revisión de las leyes
que ya existen y que son aplicables a la materia y que no se aplican
cuando es debido; también proponen instrumentos de planeación tomando en
cuenta que los litorales de Baja California Sur son muy amplios con más
de 2700 kilómetros y se tendría que revisar con los ayuntamientos, cómo
darián mantenimiento y el costo que generaría para estos en mantener las
áreas de donación que estaran dirigidas precisamente a los accesos a
playa.
Expuso que se tiene que analizar el tema de donación, ya que son
donaciones de equipamiento urbano siendo también etiquetadas, y de
aprobarse la ley que se propone no se permitiría permutar, vender o
trasladar la obligación del acceso a donación sobre otro predio que
pudiera ser viable para la construcción de escuelas, hospitales o
algunas otras necesidades de infraestructura que requieran los
Ayuntamientos.
Indicó que están abiertos a seguir con un dialogo y han llegado al
acuerdo de realizar tres reuniones más, tanto en Loreto, Los Cabos y La
Paz iniciando a partir del 29 de Mayo para continuar con el análisis de
la iniciativa para que sea bien consensada y enriquecida con la
participación también de los 21 legisladores para llegar a acuerdos y se
pueda aprobar una ley lo más conveniente para Baja California Sur.
En la Reunión de trabajo se contó con la participación de las diputadas
Guadalupe Olay Davis, Marisela Ayala Elizalde, los diputados Omar Zavala
Agundez Carlos Castro, René Arturo Davis Davis, Jesús Salvador Verdugo
Ojeda y Santos Rivas.
También se contó con la participaron del Arquitecto José Luis Mejía
Dávila Presidente del Colegio de Arquitectos en Loreto, del Lic. Mario
Cortes Pdte. Asociación Desarrolladores, Arquitecto Juan Guillen. De La
Paz el Ingeniero Jerónimo Ahumada Navarro, Presidente del Colegio de
Ingenieros Civiles, Arquitecto Fernando Rebolledo Urcadiz, Presidente
del Colegio de Arquitectos, Lic. Agustín Olachea Noguera, Pdte. de la
Asociación de Hoteles y Empresas Turisticas, el Ingeniero Alvaro Ramirez
Galvez Presidente del Instituto Mexicano de Valuación, el Lic. Javier
Materola Piña, representantes del Pdte. del Consejo Coordinador
Empresarial, Guillermo Perez Nogueras de Emprhotur, Xochilt Q. De la
Rosa Arce, de Emprhotur, el Ingeniero Juan Carlos Villareal del Colegio
de Ingenieros Civiles de B.C.S., el arquitecto Silvia Quilvania Quiroga
Itúrburu del instituto Mexicano de Valuación. Del Municipio de Los cabos
el Arq. Armando Anaya Carbajal representante del Pdte. Del Colegio de
Arquitectos, el Ing. Ernesto Salinas Rojas en representación de Luis
Fernando Quintero presidente del Colegio de Ingenieros Civiles, Lic.
Alberto Villada Camerino Pdte. De la Asociación de Desarrolladores
Inmobiliarios, Jesús Horacio González director del IMPLAN, y el
Ingeniero Jorge Tinoco Vicepresidente de la Asociación de
Desarrolladores Inmobiliarios de Los Cabos.
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